Particulier

La réalisation de projets bâtiments clés en main est historiquement le cœur de métier du Groupe COGEBAT.

Notre parfaite connaissance de l’ensemble des filières nous a permis de construire une expertise reconnue pour imaginer et réaliser vos projets logement. De la maison primo accédant jusqu'au projet d'architecte, nous veillons à vous placer au cœur du projet pour conjuguer au mieux vos envies et les réalités opérationnelles.

Nos atouts

Conception intelligente et durable

Innovations technologiques

Qualité des matériaux

Écologie

Conforme à la réglementation thermique RT 2020

Projet Particulier Cogebat - icon conseils specialises

Accompagnement et conseils spécialisés

Projet Particulier Cogebat - icon interlocuteur unique

Interlocuteur unique

Projets Particulier Cogebat - icon projet construction personnalisee

Projets de construction personnalisé

Projets Particulier Cogebat - icon gestion de chantier

Gestion efficace des chantiers

Coordination des différents corps de métiers, calendrier d’action

Projets Particulier Cogebat - icon transparence

Transparence

Chantier accessible pendant toute la durée des travaux des projets

Projets Particulier Cogebat - icon assurances

Assurances et garanties inclues

Chez COGEBAT toutes les garanties et assurances sont inclues dans votre prix !

Projet Particulier Cogebat - icon accompte

Acompte à la signature et solde à la livraison des projets

Parce que faire construire sa maison n’est pas un acte anodin et représente souvent le rêve de toute une vie, COGEBAT s’attache à vous sécuriser.

François Schuler

Dirigeant COGEBAT

Nos engagements

Contrat de construction (CCMI)

Véritable lien entre le constructeur et le client, le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) impose des garanties légales à tout constructeur agissant dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990.

  • Assure que votre projet est conforme aux codes de la construction, de l’habitation et de l’urbanisme,
  • Précise l’ensemble des travaux indispensables à l’implantation, à l’utilisation et à l’habitation de votre maison,
  • Indique le coût total de votre réalisation avec son détail.

Doivent y être adjoints le plan de la construction, une notice descriptive indiquant précisément les travaux et équipements, une copie du permis de construire et des autres autorisations administratives nécessaires.

Assurance dommage ouvrage

En cas de défaut de construction et sans avoir à prouver la responsabilité de qui que ce soit, le maitre d’ouvrage (le client) obtient le paiement et la réparation des dommages qui entrent dans le cadre de la décennale dans un délai de 3 mois.

Garantie de bonne exécution

Cette garantie, issue de la loi de 1990, est une sécurité absolue pour vous et vous apporte la certitude que votre maison sera construite dans les meilleures conditions.

Cela signifie qu’un établissement de crédit, ou une compagnie d’assurance, se porte garant de votre constructeur et s’engage pour lui auprès de vous quoi qu’il advienne. Votre maison est achevée au prix convenu et dans les délais prévus, conformément aux plans, à la notice descriptive et au contrat même en cas de défaillance de votre constructeur en cours de chantier.

Garantie de parfait achèvement

Elle engage le constructeur à réparer tous les désordres survenus pendant 1 an après la réception des travaux (vices cachés, malfaçon, matériaux défaillants, etc.)

Ces défauts peuvent être signalés au moyen de réserves mentionnées à la remise des clés ou par notification écrite.

Garantie de bon fonctionnement ou biennale

Le constructeur s’engage pendant 2 ans à remédier à toutes les malfaçons éventuelles pouvant affecter les éléments d’équipement dissociables de la construction : robinetterie, portes intérieures, volets roulants etc.

Garanties décennale

Elle couvre, pendant 10 ans les dommages affectant la solidité de l’ouvrage et ceux qui rendent la maison impropre à sa destination : défauts de solidité des murs, fissure avec infiltration d’eau, désordre provenant d’un vice de sol etc.

Prix ferme et définitif à signature

Délais contractuels