Le saviez-vous ?

25-07-19

Qu’est ce qu’une « maison de constructeur » ?

On distingue généralement deux types de maison :

  • la « maison de constructeur » ou « maison clé en main »
  • la « maison d’architecte », qui est, comme son nom l’indique, conçue par l’architecte

La « maison de constructeur » peut être conçue sur-mesure ou choisit sur catalogue. Elle intègre les attentes du client tout en optimisant au mieux les contraintes et les exigences techniques, esthétiques et financières de son projet.
La mission du constructeur couvre l’ensemble du projet (fonctions financière, juridique, technique et commerciale de l’opération). Il est l’interlocuteur unique depuis la phase de conception (choix de l’architecture, plans, équipements, prestations) jusqu’à la livraison de l’ouvrage conformément au contrat et dans les délais prévus par celui-ci.
Lorsque le terrain a été choisi, le constructeur va conseiller son client pour définir l’implantation permettant de tirer le meilleur parti de l’environnement pour la construction de la future maison.
Sur demande, il va également effectuer certaines démarches au nom de l’acquéreur, comme l’obtention du permis de construire ou de l’assurance dommages-ouvrage.